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Albigny sur Saone

Annonces: Albigny sur Saone

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Appartement - 69250 Albigny sur Saone

APPARTEMENT T3 RECENT ALBIGNY NEUVILLE CURIS CALUIRE LYON COUZON POLEYMIEUX SAONE LAURENT BUFFARD MA Laurent BUFFARD

APPARTEMENT DE 62M2 AVEC TERRASSE SUR LES HAUTEURS D'ALBIGNY

239 000 € *

*CV

EXCLUSIVITE: Laurent BUFFARD, groupe MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente ce magnifique appartement de 62m2. La commune située dans le département du Rhône au nord de la métropole de Lyon, dans les Monts d'Or, sur la rive droite de la Saône. TRANSPORT Le bus : la ligne 84 dessert le village ; elle relie Gare de Vaise à Neuville via les Monts d'Or. Les lignes 70, 40, 43 amènent à Neuville sur Saône. Le train : Pour venir en train il y a la gare de Villevert-Neuville, à 2 minutes en voiture et 15 minutes à pied du village, et la gare de Saint Germain au Mont d'Or à 5 minutes en voiture. La résidence de 2012 située dans un écrin de verdure, de standing BBC RT2012 sur les hauteurs qui permet de bénéficier d'une agréable vue panoramique tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare ...) L'appartement au calme et sans aucun vis à vis, se compose d'un hall d'entrée desservant sur la gauche les deux chambres de 9 et 12m2, sur la droite , une salle de bain et wc indépendant. Au bout du couloir vous arrivez dans la pièce à vivre donnant sur une grande terrasse de 13m2 orientée sud-est, comprenant une cuisine ouverte toute équipée et un salon/séjour. L'appartement possède également un garage et une cave. Aucuns travaux à prévoir. Si vous souhaitez découvrir ce très bel appartement n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai plaisir de vous accompagner.

ref: 89513mx1691
62 m²
3 Pièces
2 chambres
1 salle de bain
69250 - Albigny sur Saone

Appartement - 69250 Albigny sur Saone

programmes neufs Laurent BUFFARD

APPARTEMENT T3 NEUF A ALBIGNY PROCHE DE NEUVILLE SUR SAONE CALUIRE ET LYON

207 000 € *

*charges comprises

ALBIGNY-SUR-SAÔNE À 12 MINUTES SEULEMENT DE LYON Emplacement d'excellence, entre la Saône et les Monts d'Or, la commune résidentielle d'Albigny-sur-Saône bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle offre les ambiances douces d'un village vivant et chaleureux et profite d'un cadre dynamique lié à la proximité immédiate de Neuville-sur-Saône et du centre-ville de Lyon. Dotée de petits commerces, structures scolaires, équipements sportifs et culturels mais également desservie efficacement par un réseau de transports en commun important, Albigny-sur-Saône propose une qualité de vie idéale, à seulement quelques minutes de Lyon. Avec pour seuls vis-à-vis la Saône et Neuville-sur-Saône, l'environnement direct de la résidence invite au bien-être et à la sérénité. La proximité des berges, récemment réaménagées, permet la pratique de l'aviron, du ski nautique ou de la pêche mais aussi de multiples balades et randonnées en famille. Son unique bâtiment, intimiste et à l'architecture contemporaine, s?intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Il offre une sélection d'appartements lumineux et prolongés par de beaux balcons pour profiter à toute heure du jour d'un ensoleillement idéal. L'appartement de 60m2 comprenant un séjour - cuisine de 23m2 donnant sur un grand balcon orienté sud-est de 14m2. Un coulir dessert les deux chambres de 10,5 et 12m2, ainsi que la salle de bain et le toilette indépendant. Vous pouvez acheter en sus un box garage ou une place de parking. L'appartement est conçus de manière à optimiser les surfaces et répondre à toutes vos préoccupations environnementales : isolation des murs et toiture renforcée, ouvertures en faveur de l'éclairage naturel, chauffage individuel avec filtration, diffusion d'air chaud avec thermostat. Dans cet esprit, les prestations et équipements sélectionnés pour leur efficacité, leur esthétisme et leur pérennité, traduisent une exigence de qualité. Vous souhaitez plus de renseignements ou vous rendre sur place, appelez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40.

ref: NOACLIALB105mx1691
60.08 m²
3 Pièces
69250 - Albigny sur Saone

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur