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Appartement - 69400 Villefranche sur Saone

programmes neufs Laurent BUFFARD

APPARTEMENT DU T2 au T3 de 40 à 64 M² avec garage à partir de 160 000 euros à VILLEFRANCHE proche de Lyon

160 000 € *

*charges comprises

Laurent BUFFARD, groupe MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente ce nouveau programme au coeur de Villefranche sur Saône. VILLEFRANCHE SUR SAONE EST LA PETITE SOEUR DE LYON Quelques kilomètres à peine séparent Villefranche de Lyon (à peine 20 mn par l'autoroute A6 ou par le TER). C'est la ville la plus importante et la pus peuplée du Rhône après Lyon. Beaucoup de Lyonnais en ont fait leur lieu d'habitation pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de la capitale Lyonnaise. Bourgeoise et dynamique , tout comme son illustre voisine , Villefranche capitalise également sur un environnement extrêmement qualitatif et protégé. Entre bords de Saône et vignobles, c'est un riche bassin de vie et d'emplois qui accueille de très nombreux nouveaux arrivants. Villefranche sur Saône fait partie des villes lyonnaises les plus séduisantes et les plus attractives. Le projet architectural joue intelligemment avec les angles et les expositions. L'harmonie est belle parce que les lignes sont justes et les volumes équilibrés. Comme si les balcons, presque suspendus, ménageaient l'environnement et aménageaient l'espace pour favoriser l'intimité de chaque appartement. La résidence propose 3 petits bâtiments peu élevés. Volontairement intimiste, le programme va bénéficier d'un environnement très verdoyant en harmonie avec l?existant des propriétés voisines. Disponibles en T2 et T3, certains appartements T3 pourront être valorisés en duplex, proposant ainsi des rez-de-jardins originaux très agréables à vivre au quotidien. Tous les parkings sont en sous-sol avec une entrée facile d?accès donnant sur un boulevard au trafic très apaisé. Si vous souhaitez découvrir cet appartement n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ref: GRCROMmx1691
64.08 m²
2 Pièces
69400 - Villefranche sur Saone

Appartement - 69370 Saint Didier au Mont d Or

programmes neufs Laurent BUFFARD

APPARTEMENT DU T2 au T5 de 46 à 118 M² avec garage 208 000 euros à SAINT DIDER AU MONT D'OR proche de LYON

208 000 € *

*charges comprises

SITUATION: SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR TOUT LE CHIC DE L'OUEST LYONNAIS DANS UNE AMBIANCE VILLAGE. Lyon affiche le dynamisme culturel et l'attractivité économique propre à son statut de grande ville française, tout en offrant, à seulement quelques minutes du centre, des lieux de vie empreints de verdure et de sérénité. Au coeur du secteur prisé des Monts d'Or, la commune de Saint-Didier-au- Mont-d'Or représente bien cet équilibre parfait en cumulant proximité de l'agglomération, cadre naturel d'exception, panoramas imprenables et coeur de bourg authentique. Des lignes sobres et élégantes au service de votre bien-être -Des façades jouant sur le contraste des enduits clairs et des soubassements en pierres dorées pour une résidence à la personnalité affirmée. -Des appartements qui font la part belle aux espaces extérieurs ; balcons ou terrasses deviennent de réelles pièces à vivre supplémentaires. -Logements largement vitrés et dotés, pour la plupart, d?une double orientation pour des intérieurs baignés de lumière naturelle. Des appartements au confort exigeant: -Du 2 au 5 pièces, des appartements aux surfaces généreuses et à l'agencement optimisé pour faciliter l'aménagement et la décoration. -Tous les appartements de 4 pièces et plus, disposent d'une suite parentale équipée d'une salle de bain indépendante. -La plupart des appartements bénéficient de vues dégagées sur les Monts du Lyonnais. TRANSPORTS: EN BUS : Depuis l'arrêt Saint-Didier - Eglise, situé à 4 mn à pied de la résidence, 2 lignes rejoignent Gare de Vaise - Métro D vers Bellecour -Ligne 22 - Accès Gare de Vaise en 15 mn via le Parc d?activité de Crécy -Ligne 23 - Accès Gare de Vaise en 15 mn via le Centre de Rééducation Val Rosay -Depuis l'arrêt Chantemerle, situé à 15 mn à pied de la résidence, 1 ligne dessert Poleymieux-au-Mont-d?Or, Curis-au-Mont d'Or et Neuville-sur-Saône. -Ligne 84 - Accès Neuville-sur-Saône en 40 mn EN VOITURE : -Vers St Etienne / Marseille par l'A6/A7 via Champagne-au-Mont-d'Or -Vers Villefranche-sur-Saône / Paris par l?A6 -Vers Lyon par : - l'A6 via Champagne-au-Mont-d'Or - Périphérique Ouest et TEO via Porte de Vaise et Porte de Rochecardon - Tunnel de la Croix-Rousse via Vaise-centre -Vers Collonges-au-Mont-d'Or par la Rocade des Monts d'Or ACCEDEZ A L'IMMOBILIER NEUF EN TOUTE SERENITE, AUX MEMES CONDITIONS QUE CELLES DES PROMOTEURS ! Si vous souhaitez des compléments d'information ou vous rendre sur place, veuillez contacter Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40

ref: COGSTDIDmx1691
118.07 m²
2 Pièces
69370 - Saint Didier au Mont d Or

Appartement - 69250 Albigny sur Saone

programmes neufs Laurent BUFFARD

APPARTEMENT T3 NEUF A ALBIGNY PROCHE DE NEUVILLE SUR SAONE CALUIRE ET LYON

207 000 € *

*charges comprises

ALBIGNY-SUR-SAÔNE À 12 MINUTES SEULEMENT DE LYON Emplacement d'excellence, entre la Saône et les Monts d'Or, la commune résidentielle d'Albigny-sur-Saône bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Elle offre les ambiances douces d'un village vivant et chaleureux et profite d'un cadre dynamique lié à la proximité immédiate de Neuville-sur-Saône et du centre-ville de Lyon. Dotée de petits commerces, structures scolaires, équipements sportifs et culturels mais également desservie efficacement par un réseau de transports en commun important, Albigny-sur-Saône propose une qualité de vie idéale, à seulement quelques minutes de Lyon. Avec pour seuls vis-à-vis la Saône et Neuville-sur-Saône, l'environnement direct de la résidence invite au bien-être et à la sérénité. La proximité des berges, récemment réaménagées, permet la pratique de l'aviron, du ski nautique ou de la pêche mais aussi de multiples balades et randonnées en famille. Son unique bâtiment, intimiste et à l'architecture contemporaine, s?intègre parfaitement dans cet écrin de verdure. Il offre une sélection d'appartements lumineux et prolongés par de beaux balcons pour profiter à toute heure du jour d'un ensoleillement idéal. L'appartement de 60m2 comprenant un séjour - cuisine de 23m2 donnant sur un grand balcon orienté sud-est de 14m2. Un coulir dessert les deux chambres de 10,5 et 12m2, ainsi que la salle de bain et le toilette indépendant. Vous pouvez acheter en sus un box garage ou une place de parking. L'appartement est conçus de manière à optimiser les surfaces et répondre à toutes vos préoccupations environnementales : isolation des murs et toiture renforcée, ouvertures en faveur de l'éclairage naturel, chauffage individuel avec filtration, diffusion d'air chaud avec thermostat. Dans cet esprit, les prestations et équipements sélectionnés pour leur efficacité, leur esthétisme et leur pérennité, traduisent une exigence de qualité. Vous souhaitez plus de renseignements ou vous rendre sur place, appelez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40.

ref: NOACLIALB105mx1691
60.08 m²
3 Pièces
69250 - Albigny sur Saone

Appartement - 01330 Villars les Dombes

programmes neufs Laurent BUFFARD

APPARTEMENT DUPLEX JARDIN A VILLARS LES DOMBES ENTRE LYON ET BOURG EN BRESSE

220 900 € *

*charges comprises

Laurent BUFFARD, MaxiHome, vous présente ces appartements duplex jardin à Villars-les-Dombes. C'est avant tout une situation à faire rêver les plus exigeants: à mi-chemin entre Lyon et Bourg-en-Bresse, la commune dispose d'une gare qui, en 30 minutes, vous permet de rallier la capitale des Gaules... tandis que l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry n'est qu'à une petite quarantaine de km. C'est aussi une ville parfaitement pourvue école, services et commerces de proximité. C'est également un lieu véritablement dynamique. C'est, enfin, une nature luxuriante : celle du coeur de la Dombes qui, véritable paradis pour les oiseaux, qui deviendra aussi le vôtre. L'appartement en duplex avec jardin, vous permet d'être totalement indépendant, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et d'un vaste jardin privatif , clos et arboré : un véritable coin de nature dans un cadre pourtant résidentiel ... Au RDC, un grand espace de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau, vous fait profiter, au quotidien, de ces beaux volumes. À l'étage se trouve le coin nuit, avec ses 3 chambres et sa salle de bain. Egalement est compris avec l'appartement Duplex-Jardin un garage et une place de parking privative. Il est est conçu selon les dernières normes énergétiques, vous permettant ainsi de réaliser de substantielles économies. ACCEDEZ A L'IMMOBILIER NEUF EN TOUTE SERENITE, AUX MEMES CONDITIONS QUE CELLES DES PROMOTEURS ! Vous souhaitez plus d'information ou vous rendre sur place. Appelez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40

ref: CARVILARLBmx1691
91 m²
4 Pièces
01330 - Villars les Dombes

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* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
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