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Maison - 43400 Le Chambon sur Lignon

CHALET A VENDRE MAISON A VENDRE CHAMBON SUR LIGNON SAINT ETIENNE VALENCE LEPUY EN VELAY LYON LIGNON Laurent BUFFARD

Chalet au bord d'une rivière au Chambon sur Lignon entre Saint-Etienne et Le Puy en Velay

260 000 € *

*CV

Laurent BUFFARD, groupe MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente ce magnifique chalet de 100m2 avec 5 chambres sur un terrain de 4328m2 en bordure du Lignon. Vous aimez le calme, la nature, ce chalet est fait pour vous, entièrement rénové, possibilité de 14 couchages, avec ses 5 chambres, une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur une terrasse et surplombant la rivière. Le chalet est situé à 2mn du centre ville, des commodités et des commerces. Le Chambon vit au rythme de ses expositions, concerts, cycles de conférences, films mais aussi de ses marchés et brocantes. Des festivals émaillent la saison estivale : Fête des Jonquilles, Cinéfête, Lectures sous l'Arbre, Musique en Vivarais-Lignon (label Chaise-Dieu), concert au temple avec la présence de Nicolas Dautricourt ou des évènements singuliers tels que la foire forestière à l?automne. Des sorties à thèmes sont proposées ainsi que des activités sportives à foison : tennis, golf, équitation, sports mécaniques, randonnées, VTT, parcours aventures et baignade à la Plage du Lignon. A proximité de l'Ardèche, sur la ligne de partage des eaux méditerranée-atlantique, le village, cosmopolite et vivant, situé en bordure du Lignon, est doté d'un magnifique patrimoine naturel préservé, paradis des randonneurs et des pêcheurs. Si vous souhaitez découvrir ce loft n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ref: 90331mx1691
100 m²
5 Pièces
43400 - Le Chambon sur Lignon
CHATEAU SEMINAIRE MARIAGE LYON CLERMONT FERRAND LOIRE ROANNE MAXIHOME LAURENT BUFFARD A VENDRE CHAMB Laurent BUFFARD

CHATEAU AVEC DEPENDANCES ET ACTIVITES A ROANNE ENTRE LYON ET CLERMONT-FERRAND

1 785 000 € *

*CV

Laurent BUFFARD, 0687763340, groupe MaxiHome, vous présente c'est authentique château qui a pour vocation d'être un lieu ouvert, convivial et raffiné. Mariages et séminaires y sont organisés, ainsi que des chambres d'hôtes et des gîtes. Le domaine comprend 7 hectares de prairie et 6 hectares de bois. La vue vers l'est sur les prairies qui s'étendent vers une étendue d'eau et une rivière. Les dépendances ont été aménagées et abritent 2 gîtes, des salles de réunion et une une grande salle de réception pouvant accueillir plus de 200 personnes. Le château a la particularité d'être situé à seulement 7 minutes du centre ville. Son accés par la route est rapide et trés facile. Une fois sur les lieux vous êtes à l'écart du bruit et de la ville car le Château est situé au centre d'un domaine de 13 hectares de bois et de prairie. Le château borde le canal Roanne/Digoin aussi vous pouvez aller flâner sur le chemin de hallage en quelques minutes. Un peu plus loin la Loire vous permet de profiter de balades au bord de l'eau. Le parc, le bois, la piscine sont propices au repos et au calme. Le Château est surement un des plus beau endroit de la terre Investisseurs ou personnes souhaitant reprendre et développer une activité de séminaires, de mariages ou de chambres d'hôtes. Si vous souhaitez découvrir cet endroit magique, n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ref: 87707mx1691
1000 m²
30 Pièces
22 chambres
42300 - Roanne
MAISON PIERRE PISCINE MASSIEUX A46 TREVOUX GENAY NEUVILLE LYON VAL DE SAONE LAURENT BUFFARD MAXIHOME Laurent BUFFARD

MAISON 6 PIECES AVEC PISCINE A MASSIEUX PROCHE DE NEUVILLE SUR SAONE ET LYON

389 000 € *

*CV

Laurent BUFFARD, MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente cette maison en pierre de 145m2 avec piscine à Massieux qui se situe en bord de Saône, à la limite du Rhône. L'autoroute A46 passe à la limite Ain/Rhône de Massieux. Située au confins ouest du département de l'Ain, au bord de la Saône et au nord de la métropole Lyonnaise, Massieux a grandi entre l'agglomération Genay/Neuville et l'ancienne capitale de la principauté des Dombes : Trévoux. C'est la première agglomération de l'Ain lorsque l'on quitte le département du Rhône à Genay. Maison à proximité de toutes commodités, écoles et arrêts de bus. Sur un terrain plat de 1350 m², sans aucun vis à vis. Au rdc vous entrez dans la pièce principale de 50 m² avec une cheminée, qui comprend une salle à manger et un salon. La cuisine équipée et indépendant mais donnant accès à la salle à manger. Une suite parentale complète ce niveau avec sa très belle salle de bain comprenant une baignoire balnéo. A l'étage, les enfants apprécieront les 3 chambres sous rampants et une salle d'eau indépendante avec toilette. La maison a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. A l'extérieure, au bord de la piscine sécurisée se trouve une dépendance de 25 m² servant de pool-house ou pouvant être aménagé. Si vous souhaitez découvrir cette maison n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai plaisir de vous accompagner.

ref: 86629mx1691
145 m²
6 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
01600 - Massieux

Maison - 69270 Couzon au Mont d Or

MAISON PRESTIGE A VENDRE AVEC PISCINE COUZON AU MONT D'OR LYON CALUIRE LAURENT BUFFARD MAXIHOME SAIN Laurent BUFFARD

MAISON DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE A COUZON AU MONT D'OR PROCHE DE LYON

760 000 € *

*CV

Laurent BUFFARD, MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente cette magnifique maison sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or à moins de 15 kilomètres de Lyon. Cette superbe maison d'architecte très lumineuse de 210 m² et son point de vue panoramique sur tout le Val de Saône, les Alpes et le Mont Blanc par temps dégagé. L'accès à la maison se fait par un portail d'entrée automatisé, une allée pavée donnant sur l'entrée d'un grand garage double automatisé. Des escaliers de part et d'autre vous amèneront sur le porche d'entrée d'un côté et au jardin de l'autre. Au RDC, de l'entrée vous accédez à une grande une pièce à vivre de 64 m² donnant sur la terrasse attenante à la villa composée d'une cuisine d'été, d'un pool house et d'une douche. Vous y trouverez une piscine à l'eau de sel surplombant un magnifique panorama sur le val de Saône. Tout proche de la salle à manger se trouve une cuisine indépendante entièrement rénovée avec son cellier donnant aussi sur un accès à la terrasse. Une salle de bains avec SPA et douche complète le rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et un bureau. Au 1ER ÉTAGE, en haut des escaliers, vous trouverez un grand palier pouvant faire office d'espace détente, bureau ou coin TV, ainsi que 4 chambres avec de nombreux rangements et une deuxième salle de bain indépendante. La parcelle de 1378 m² accueille un beau jardin arboré entretenu avec soin ainsi qu'un potager en contrebas de la villa. En complément de la maison, vous trouverez 2 caves, 2 WC, 1 grande pièce de rangement dans le garage, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules dans l'enceinte de la maison. Aucun vis à vis triple exposition Est/Sud et Ouest. Situation: Couzon-au-Mont-d'Or, localement abrégé Couzon, est située en banlieue nord de Lyon à 9,6 km2 de Lyon-centre, dans le Val de Saône, sur la rive droite de la Saône qui détermine sa bordure est. Bordée au nord par la commune d'Albigny-sur-Saône, à l'ouest par Poleymieux-au-Mont-d'Or et au sud par Saint-Romain-au-Mont-d'Or, Couzon se trouve sur le versant est des Monts d'Or. Desserte routière: L'axe principal de circulation est la route départementale 51, qui longe la commune en bord de Saône, et la relie à Lyon-Vaise, au sud, et à Anse (accès à l'autoroute A6) au nord. Le pont sur la Saône permet de rejoindre à Rochetaillée la D 433, qui suit la Saône sur l'autre rive. Une route secondaire monte dans la forêt et permet de rejoindre Poleymieux ou le Mont Thou. Transports en commun: La commune est traversée par la grande ligne Paris - Lyon - Marseille, mais la gare de Couzon n'est desservie que par les TER Rhône-Alpes de la liaison Villefranche - Lyon-Perrache - Vienne. Si vous souhaitez découvrir cette maison n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai plaisir de vous accompagner.

ref: 91314mx1691
210 m²
9 Pièces
5 chambres
1 salle de bain
69270 - Couzon au Mont d Or

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Maison - 69260 Charbonnieres les Bains

MAISON JARDIN CHARBONNIERES LES BAINS CASINO LA TOUR DE SALVAGNY LYON TASSIN LAURENT BUFFARD MAXIHOM Laurent BUFFARD

MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN A CHARBONNIERES PROCHE DE LYON

450 900 € *

*CV

Laurent BUFFARD, MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente cette maison de 121m2 avec jardin à Charbonnières-les-Bains ! Charbonnières-les-Bains est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpe, située en banlieue ouest de Lyon, sur le plateau ouest-lyonnais qui est dominé par la chaîne des monts du Lyonnais. DESCRIPTIF : Maison individuelle de 5 pièces avec terrasse et jardin privatif de 235m2, à 3mn du centre Ville. De beaux volumes et une grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine. Cet espace a été conçu pour favoriser la vie de famille : la cuisine américaine donne sur un salon / salle à manger où l'on peut partager les repas entre amis, tout comme se prélasser lors d'une soirée plateau-télé. 1 chambre parentale avec salle de bain au rdc et 3 chambres confortables et modulables à l'étage composent le bien immobilier. Garage et place de parking inclus. SITUATION : Le cadre vous offre le charme du centre-ville avec ses nombreux commerces. A seulement 11 km du centre de Lyon et à 12 min du tram, Charbonnières vous offre un cadre de vie optimal. Des prestations choisies, une double exposition, 1 terrasse en bois donnant sur un jardin clôturé, engazonné et arboré. VOIES FERRÉES : La ligne Lyon-Saint-Paul à Sain-Bel dessert la gare de Charbonnières-les-Bains et la halte du casino. La ligne Lyon-Saint-Paul à Lozanne dessert la halte des Flachères Ces deux relations sont intégrés dans le projet tram-train de l'Ouest lyonnais de la SNCF. TRANSPORTS : Le réseau TCL couvre également la commune. La ville est desservie par la ligne 86, qui passe sur la RN7 et relie La Tour de Salvagny à Lyon Gorge de Loup la ligne 98, qui passe sur la route de Sain-Bel et relie Marcy-L'Étoile à Lyon Gorge de Loup la ligne 5, mise en service fin août 2009, qui passe aussi sur la Route de Paris ex RN7 la ligne scolaire JD14. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ref: CARCHMI2LBmx1691
121 m²
5 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
69260 - Charbonnieres les Bains
MAISON DE MAITRE PARCIEUX AIN DEPENDANCES MASSIEUX GENAY NEUVILLE VILLEFRANCHE SUR SAONE LYON TREVOU Laurent BUFFARD

MAISON DE MAITRE 9 PIECES AVEC DEPENDANCES A PARCIEUX ENTRE LYON ET VILLEFRANCHE

595 000 € *

*CV

Maison de maître à Parcieux proche de l'accès d'autoroute (A43) entièrement rénovée de 225m2 sur une terrain de 1288 m2. La maison se compose de 3 niveaux. Au RDC vous entrez dans un magnifique hall desservant sur votre droite le salon de 23m2 avec parquet et cheminée. Sur votre gauche se trouve la salle à manger de 17m2 et une cuisine ouverte de 13m2 avec un accès sur le jardin. Au 1er étage sur votre droite se trouve une chambre d'amis de 15m2. En continuant dans le couloir, sur votre droite se trouve un bureau de 15,5m2. Sur votre gauche vous entrez dans la chambre parentale de 16m2 avec un dressing de 5m2 et une salle de bain de 8m2 avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant. Au dernier étage se trouve une grande salle de jeu ou de lecture de 20m2. Dans la continuité de cette pièce se trouve une très grande chambre de 22m2 avec une magnifique charpente apparente. A gauche de l'escalier, vous accédez à la seconde grande chambre de 23.5m2. Une salle de bain commune avec douche à l'italienne et toilette indépendant complètent cet étage. L'ensemble de la maison a été rénovée récemment. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz et radiateurs en fonte décoratifs. A l'extérieur vous découvrirez une très belle dépendance sur deux niveaux (60m2 environ pour chaque niveau) avec un fort potentiel d'aménagement. Côté jardin, un très grand préau vous permettra de profiter de votre jardin lors de grandes fêtes. SITUATION La commune de Parcieux située à proximité de grands pôles urbains et bien desservie par le réseau routier, est située dans l'aire d'influence de l'agglomération lyonnaise dont le coeur n'est distant que d'une trentaine de kilomètres. Elle est également située à proximité de Villefranche-sur-Saône. Ces deux agglomérations sont directement desservies par le réseau autoroutier. A une échelle locale, la commune est située à cinq kilomètres au Sud de Trévoux et cinq kilomètres au nordde Neuville sur Saône. Cette commune constitue un pôle d'attractivité et d'équipements important pour Parcieux. DESSERTE ROUTIERE Située à 40 min de Lyon, la commune est traversée par la route départementale D433 reliant Lyon à Villefranche-sur-Saône et longée au nord par la section nord de l'A46, qui, grâce à un échangeur avec la D433, permet un accès rapide aux routes A6 vers Paris,  A42 vers Genève, A43 vers Grenoble et A7 vers Marseille. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ref: 84712mx1691
225 m²
9 Pièces
6 chambres
2 salle de bain
01600 - Parcieux
MAISON BRON 10 PIECES LYON LES ESSARTS BOULEVARD PINEL ROCADE EST MAXIHOME LAURENT BUFFARD Laurent BUFFARD

MAISON 10 PIECES A BRON PROCHE DE LYON

795 000 € *

*CV

Maison de 10 pièces sur 2 niveaux sur un terrain de 1370 m2 situé dans un quartier résidentiel de Bron proche de toutes commodités, transports, écoles et axes routiers. La situation géographique et stratégique de Bron, permet d?utiliser le potentiel de l?agglomération, en la reliant en quelques minutes au coeur du centre ville lyonnais grâce au tramway, et aux infrastructures routières. Forte de ses 38 881 habitants, la ville de Bron accueille de nombreux équipements d'agglomération, des événements culturels et sportifs. Bron est aussi le poumon vert de l'Est lyonnais, avec plus de 260 ha de verdure, dont le parc de Parilly, le fort de Bron et le bois des Essarts. Deux parcs d'activités, accueillant des entreprises de haute technologie, favorisent le dynamisme économique de la commune. Vous arrivez dans une vaste entrée qui distribue sur votre droite un grand séjour lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin. Sur la gauche de l'entrée, vous entrez dans un couloir où se troue la cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier attenant. Puis deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle de bain. Depuis l'entrée; le grand escalier vous emmène à l'étage, où se trouve 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de d'eau. Une grande pièce de réception de 44 m2 donnant accès sur une terrasse. La maison comprend un grand sous-sol d'environ 170m2 avec 3 garages, une salle de sport et une salle d'home cinéma. La maison n' à aucun vis à vis. Si vous souhaitez découvrir cette maison n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai plaisir de vous accompagner.

ref: 80093mx1691
320 m²
10 Pièces
5 chambres
2 salle de bain
69500 - Bron

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur