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Appartement - 01330 Villars les Dombes

programmes neufs Laurent BUFFARD

APPARTEMENT DUPLEX JARDIN A VILLARS LES DOMBES ENTRE LYON ET BOURG EN BRESSE

220 900 € *

*charges comprises

Laurent BUFFARD, MaxiHome, vous présente ces appartements duplex jardin à Villars-les-Dombes. C'est avant tout une situation à faire rêver les plus exigeants: à mi-chemin entre Lyon et Bourg-en-Bresse, la commune dispose d'une gare qui, en 30 minutes, vous permet de rallier la capitale des Gaules... tandis que l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry n'est qu'à une petite quarantaine de km. C'est aussi une ville parfaitement pourvue école, services et commerces de proximité. C'est également un lieu véritablement dynamique. C'est, enfin, une nature luxuriante : celle du coeur de la Dombes qui, véritable paradis pour les oiseaux, qui deviendra aussi le vôtre. L'appartement en duplex avec jardin, vous permet d'être totalement indépendant, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et d'un vaste jardin privatif , clos et arboré : un véritable coin de nature dans un cadre pourtant résidentiel ... Au RDC, un grand espace de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau, vous fait profiter, au quotidien, de ces beaux volumes. À l'étage se trouve le coin nuit, avec ses 3 chambres et sa salle de bain. Egalement est compris avec l'appartement Duplex-Jardin un garage et une place de parking privative. Il est est conçu selon les dernières normes énergétiques, vous permettant ainsi de réaliser de substantielles économies. ACCEDEZ A L'IMMOBILIER NEUF EN TOUTE SERENITE, AUX MEMES CONDITIONS QUE CELLES DES PROMOTEURS ! Vous souhaitez plus d'information ou vous rendre sur place. Appelez Laurent BUFFARD au 06 87 76 33 40

ref: CARVILARLBmx1691
91 m²
4 Pièces
01330 - Villars les Dombes

Appartement - 69140 Rillieux La Pape

RILLIIEUX LA PAPE APPARTEMENT 3  PIECES 3 ETAGE  LYON CALUIRE ET CUIRE SATHONAY NEYRON ACHAT VENTE M Laurent BUFFARD

APPARTEMENT T3 CENTRE RILLIEUX LA PAPE

99 000 € *

*CV

Laurent BUFFARD, 06 87 76 33 40, groupe MaxiHome, vous présente cet appartement située au nord-est de Lyon, Rillieux-la-Pape est limitrophe de Caluire-et-Cuire. Avec 11 000 emplois pour 30 000 habitants, Rillieux-la-Pape est une commune très dynamique. Tous les grands axes de communication autoroutiers (A42 / Rocade Est et A46 / Sortie 4) sont à proximité, il vous suffit de quelques minutes pour rejoindre Lyon distant de 8 km et profiter des atouts du centre-ville. Cette commune est également voisine de Crépieux-La-pape (Rhône), Sathonay Camp (Rhône), Sathonay Village (Rhône), Vaulx-en-Velin (Rhône), Neyron (Ain) et Les Échets (Ain). Au centre de Rillieux, cet appartement bénéficie à proximité de toutes les infrastructures, écoles et commerces, deux lignes express de bus C2 et C5 (Part-Dieu et Bellecour) et la gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes. DESCRIPTIF : Appartement traversant de 3 pièces au troisième étage dans une copropriété de 4 étages. Venez découvrir cet appartement de 65,63 m2, avec un séjour lumineux de 18 m2, une cuisine intégrée neuve équipée (lave-vaisselle, plaque vitro céramique et four), deux chambres de 10 et 11 m2 avec placard, une salle de bains (4,18 m2) entièrement refaite (meuble vasque avec miroir, applique lumineuse, baignoire et faïence). Un dégagement et une loggia viennent compléter cet ensemble. Chauffage et eau chaude sont assurés par une sous-station raccordée au réseau de chauffage urbain. La résidence est sécurisée par digicode et interphone pour plus de tranquillité. Si vous souhaitez découvrir cette maison n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai plaisir de vous accompagner.

ref: 85072mx1691
65 m²
3 Pièces
2 chambres
1 salle de bain
69140 - Rillieux La Pape
MAISON BRON 10 PIECES LYON LES ESSARTS BOULEVARD PINEL ROCADE EST MAXIHOME LAURENT BUFFARD Laurent BUFFARD

MAISON 10 PIECES A BRON PROCHE DE LYON

795 000 € *

*CV

Maison de 10 pièces sur 2 niveaux sur un terrain de 1370 m2 situé dans un quartier résidentiel de Bron proche de toutes commodités, transports, écoles et axes routiers. La situation géographique et stratégique de Bron, permet d?utiliser le potentiel de l?agglomération, en la reliant en quelques minutes au coeur du centre ville lyonnais grâce au tramway, et aux infrastructures routières. Forte de ses 38 881 habitants, la ville de Bron accueille de nombreux équipements d'agglomération, des événements culturels et sportifs. Bron est aussi le poumon vert de l'Est lyonnais, avec plus de 260 ha de verdure, dont le parc de Parilly, le fort de Bron et le bois des Essarts. Deux parcs d'activités, accueillant des entreprises de haute technologie, favorisent le dynamisme économique de la commune. Vous arrivez dans une vaste entrée qui distribue sur votre droite un grand séjour lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin. Sur la gauche de l'entrée, vous entrez dans un couloir où se troue la cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier attenant. Puis deux chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle de bain. Depuis l'entrée; le grand escalier vous emmène à l'étage, où se trouve 3 chambres, 1 salle de bain et une salle de d'eau. Une grande pièce de réception de 44 m2 donnant accès sur une terrasse. La maison comprend un grand sous-sol d'environ 170m2 avec 3 garages, une salle de sport et une salle d'home cinéma. La maison n' à aucun vis à vis. Si vous souhaitez découvrir cette maison n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai plaisir de vous accompagner.

ref: 80093mx1691
320 m²
10 Pièces
5 chambres
2 salle de bain
69500 - Bron
LAURENT BUFFARD MAISON LYON 9 SAINT RAMBERT Laurent BUFFARD

MAISON 7 PIECES A LYON 9EME SAINT RAMBERT

549 000 € *

*CA

Dans un quartier calme du 9ème arrondissement de Lyon sur le plateau de Saint Rambert en limite de Saint Cyr au Mont d'Or, maison ancienne de 150m2 avec 7 pièces sur un terrain arboré de 1300 m2 proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces. L'entrée se situe en bordure d'une rue calme et résidentielle. Vous entrez dans le salon de 23m2 donnant sur la véranda et le jardin arboré et calme de 1300 m2. A droite du salon se trouve la cuisine et le séjour de 11m2 chacun. A droite de la cuisine une salle de bain avec toilette de 8m2. En retournant dans le salon sur votre gauche, vous accédez à une chambre de 13m2 et un dressing de 3m2. A gauche de l'entrée se trouve deux escaliers, un premier qui descend dans une cave de plus 40m2. Le second escalier vous permet d'accéder à l'étage où se trouve les trois grandes chambres de 20, 24 et 13m2. La plus grande chambre de 24m2 a un accès sur une terrasse de 30m2 avec une magnifique vue sur Caluire et la Croix-Rousse. La maison a besoin d'une bonne rénovation, la chaudière est neuve. Transport Plateaux de Saint-Rambert / Louis Bouquet / Montée Masson / Val Rosay / Bifurcation du Rosay / Arrêt de bus / Lycée Jean-Perrin / Berlioz / Chalinel Education Collège Jean Perrin / Ecole maternelle Alphonse Daudet / Ecole maternelle Frédéric Mistral / Ecole primaire Frédéric Mistral / Ecole primaire publique la Sauvagere / Ecole élémentaire d'application les Grillons / Ecole primaire Alphonse Daudet / Association régionale pour la formation, la recherche et l'innovation en pratiques sociales / Lycée Jean Perrin / Lycée professionnel Martin Luther King Commerce et Service place Schönberg / place Henri / Le Vergoin / Lyon St Rambert / Lyon St Rambert / Casino / Lidl / Auberge de l'Île Loisirs Rue Louis Bouquet / Gymnase de la Sauvagere / Gymnase Saint Rambert Zac / Gymnase Lycée Jean Perrin / Ecole Primaire Mistral / Lycée Jean Perrin / Terrain Porcher / Stade des 3 Gouttes / Stade de la Sauvagere / Collège Jean Perrin / Saint Rambert Tennis Club Culture Bibliothèque du 9E St Rambert Petite enfance Micro-Crèche Garderisettes Lyon 9 / Multi-accueil du Centre Social de Saint Rambert / Multi-accueil la Sauvagère / Multi-accueil Saint Rambert. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ

ref: 74171mx1691
160 m²
6 Pièces
4 chambres
1 salle de bain
69009 - Lyon 9eme

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LAURENT BUFFARD APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN TREVOUX VILLEFRANCHE SUR SAONE LYON Laurent BUFFARD

Appartement 7 pièces triplex atypique avec jardin à Trévoux proche de Villefranche sur Saône et Lyon

395 000 € *

*CV

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SAONE pour cet appartement triplex atypique T4 de 118 m2 avec terrain de 540m2. L'appartement est situé en bordure de la Saône, dans une petite co-propriété avec accès sécurisé. L'appartement est orienté sud/est, avec une terrasse et un terrain dominant la Saône. Une grande entrée avec des rangements se prolongeant dans un couloir donnant sur les toilettes et la salle d'eau. Nous arrivons dans un salon de 21 m2 avec des grandes fenêtres donnant sur la Saône, puis la cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. Au 1er étage une chambre de 14m2 avec un dressing. Au dernier étage deux chambres avec une salle de bain et un toilette. L'appartement est en très bon état, alliant l'ancien et le moderne, avec ses parquets d'origine, des murs en pierre et une décoration contemporaine. Trévoux ville d'histoire, située à 10mn de Villefranche sur Saône et 35 mn de Lyon. Aujourd'hui, la cité touristique de Trévoux a trouvé son équilibre entre tradition et modernité. Son site fluvial aux rives verdoyantes et aménagées, son patrimoine riche et pittoresque et ses infrastructures récentes séduisent les plaisanciers, les compagnies de croisières et les promeneurs. Les écoles et les commerces sont à proximité. Les « trésors » hérités de l'histoire et ses atouts naturels font de Trévoux une agréable destination touristique. La ville est labellisée « Plus beau détour de France », « Station verte » et « Ville fleurie Deux fleurs ». Elle se distingue aussi par le label « Pays d'art et d'histoire », obtenu en 2008 par la communauté de communes Saône Vallée. Attractive aujourd'hui, Trévoux le sera encore davantage demain. Espace culturel, écoquartier de la Gare, tram-train? de grands projets ont été lancés et dessinent l'avenir de la ville. Dans le cadre de l'Agenda 21, l'ensemble des projets vise un objectif : construire ensemble une cité agréable à vivre, dynamique, solidaire et respectueuse de l'environnement. Transports: Le réseau Saônibus et les Cars de l'Ain forment une solution de déplacements complète pour relier les centres de Trévoux et Reyrieux, les parcs d'activités et les gares routières ou SNCF. Les correspondances avec les TER ou les bus lyonnais permettent de rejoindre Lyon, Villefranche-sur-Saône et Bourg-en-Bresse. Les Cars de l'Ain, gérés par le Conseil général : Ligne 113 : Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Trévoux, Jassans, Montmerle, Belleville-sur-Saône Ligne 119 : Villefranche, Jassans, Saint-Bernard, Trévoux, Saint-Didier-de-Formans, Sainte-Euphémie, Misérieux, Bourg-en-Bresse Ligne 184 : Trévoux, Reyrieux, Parcieux, Massieux, Neuville-sur-Saône Ligne 185 : Villefranche, Jassans, Misérieux, Sainte-Euphémie, Saint-Didier-de-Formans, Trévoux, Jassans, Villefranche. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ

ref: 71327mx1691
118 m²
4 Pièces
3 chambres
1 salle de bain
01600 - Trevoux

* CA : honoraires uniquement à la charge de l'acquéreur
* CV : honoraires uniquement à la charge du vendeur