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Laurent BUFFARD, vous présente cet appartement de 68m2 avec une vue imprenable sur Lyon à Saint Rambert au-dessus de l'Ile Barbe. Dans un quartier calme du 9ème arrondissement de Lyon sur le plateau de Saint Rambert en limite de Saint Cyr au Mont d'Or, cet appartement proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces. Le hall d'entrée vous permet d'accéder dans une grande pièce à vivre donnant sur un double balcon et sur une cuisine ouverte. A gauche de l'entrée, un couloir distribue une chambre avec un balcon indépendant. A droite de l'entrée se trouve la salle de bain avec baignoire, le toilette indépendant, un coin buanderie, et la seconde chambre. L'appartement est en très bon état avec une décoration moderne et du double vitrage. L'appartement comprend une cave et la possibilité d'un garage fermé en sus au prix de 13000 euros. Transport: Plateaux de Saint-Rambert / Louis Bouquet / Montée Masson / Val Rosay / Bifurcation du Rosay / Arrêt de bus / Lycée Jean-Perrin / Berlioz / Chalinel Education: Collège Jean Perrin / Ecole maternelle Alphonse Daudet / Ecole maternelle Frédéric Mistral / Ecole primaire Frédéric Mistral / Ecole primaire publique la Sauvagere / Ecole élémentaire d'application les Grillons / Ecole primaire Alphonse Daudet / Association régionale pour la formation, la recherche et l'innovation en pratiques sociales / Lycée Jean Perrin / Lycée professionnel Martin Luther King Commerce et Service: place Schönberg / place Henri / Le Vergoin / Lyon St Rambert / Lyon St Rambert / Casino / Lidl / Auberge de l'Île Loisirs: Rue Louis Bouquet / Gymnase de la Sauvagere / Gymnase Saint Rambert Zac / Gymnase Lycée Jean Perrin / Ecole Primaire Mistral / Lycée Jean Perrin / Terrain Porcher / Stade des 3 Gouttes / Stade de la Sauvagere / Collège Jean Perrin / Saint Rambert Tennis Club Culture: Bibliothèque du 9E St Rambert Petite enfance: Micro-Crèche Garderisettes Lyon 9 / Multi-accueil du Centre Social de Saint Rambert / Multi-accueil la Sauvagère / Multi-accueil Saint Rambert. Si vous souhaitez visiter cet appartement, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Laurent BUFFARD, groupe MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présent cet appartement en duplex de 61m2 situé à Sathonay-Camp. Sous une toiture pentue de tuiles brunes qui incarne parfaitement l'esprit village de Sathonay-Camp,cette résidence dévoile des lignes contemporaines et un design moderne. L'alternance d'enduits qui structurent les volumes et marquent la verticalité des ouvertures, l'association harmonieuse des matières ainsi que le choix de garde-corps à motifs traduisent une évidente recherche d'esthétique. Cette résidence au charme certain, s'illustre surtout par une architecture qui optimise le confort de ses occupants. Son implantation en angle offre le choix des ambiances et multiplie les orientations. Cet appartement en duplex comprend au premier niveau un séjour/cuisine de 22m2 donnant sur un balcon orienté sud-est, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain, et au second niveau une chambre de 15m2 (10m2 carrez) avec salle de bain. La résidence propose également des places de parking en sous-sol. Si, vous souhaitez découvrir cet emplacement au coeur du village ou recevoir de plus amples renseignements, contactez-moi.

Laurent BUFFARD, groupe MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente ce magnifique chalet de 100m2 avec 5 chambres sur un terrain de 4328m2 en bordure du Lignon. Vous aimez le calme, la nature, ce chalet est fait pour vous, entièrement rénové, possibilité de 14 couchages, avec ses 5 chambres, une grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur une terrasse et surplombant la rivière. Le chalet est situé à 2mn du centre ville, des commodités et des commerces. Le Chambon vit au rythme de ses expositions, concerts, cycles de conférences, films mais aussi de ses marchés et brocantes. Des festivals émaillent la saison estivale : Fête des Jonquilles, Cinéfête, Lectures sous l'Arbre, Musique en Vivarais-Lignon (label Chaise-Dieu), concert au temple avec la présence de Nicolas Dautricourt ou des évènements singuliers tels que la foire forestière à l?automne. Des sorties à thèmes sont proposées ainsi que des activités sportives à foison : tennis, golf, équitation, sports mécaniques, randonnées, VTT, parcours aventures et baignade à la Plage du Lignon. A proximité de l'Ardèche, sur la ligne de partage des eaux méditerranée-atlantique, le village, cosmopolite et vivant, situé en bordure du Lignon, est doté d'un magnifique patrimoine naturel préservé, paradis des randonneurs et des pêcheurs. Si vous souhaitez découvrir ce loft n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Laurent BUFFARD, groupe MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente cet appartement en duplex de type T3 avec jardin, terrasse et balcon à Villefranche sur Saône. VILLEFRANCHE SUR SAONE EST LA PETITE SOEUR DE LYON Quelques kilomètres à peine séparent Villefranche de Lyon (à peine 20 mn par l'autoroute A6 ou par le TER). C'est la ville la plus importante et la pus peuplée du Rhône après Lyon. Beaucoup de Lyonnais en ont fait leur lieu d'habitation pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de la capitale Lyonnaise. Bourgeoise et dynamique , tout comme son illustre voisine , Villefranche capitalise également sur un environnement extrêmement qualitatif et protégé. Entre bords de Saône et vignobles, c'est un riche bassin de vie et d'emplois qui accueille de très nombreux nouveaux arrivants. Villefranche sur Saône fait partie des villes lyonnaises les plus séduisantes et les plus attractives. L'appartement est situé dans une résidence de 3 petits bâtiments peu élevés. Volontairement intimiste, il bénéficie d'un environnement très verdoyant en harmonie avec l'existant des propriétés voisines. L'appartement comprend 3 pièces dont une grande pièce à vivre de 27m2 donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 32m2, ainsi qu'un garage fermé. Tous les parkings sont en sous-sol avec une entrée facile d'accès donnant sur un boulevard au trafic très apaisé. Si vous souhaitez découvrir cet appartement n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Laurent BUFFARD, groupe MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente cet appartement de type T2 en rez de jardin Villefranche sur Saône. VILLEFRANCHE SUR SAONE EST LA PETITE SOEUR DE LYON Quelques kilomètres à peine séparent Villefranche de Lyon (à peine 20 mn par l'autoroute A6 ou par le TER). C'est la ville la plus importante et la pus peuplée du Rhône après Lyon. Beaucoup de Lyonnais en ont fait leur lieu d'habitation pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité de la capitale Lyonnaise. Bourgeoise et dynamique , tout comme son illustre voisine , Villefranche capitalise également sur un environnement extrêmement qualitatif et protégé. Entre bords de Saône et vignobles, c'est un riche bassin de vie et d'emplois qui accueille de très nombreux nouveaux arrivants. Villefranche sur Saône fait partie des villes lyonnaises les plus séduisantes et les plus attractives. L'appartement est situé dans une résidence de 3 petits bâtiments peu élevés. Volontairement intimiste, il bénéficie d'un environnement très verdoyant en harmonie avec l'existant des propriétés voisines. L'appartement comprend 2 pièces dont une grande pièce à vivre de 26m2 donnant sur une terrasse et un jardin de 36m2. Il est possible d'acquérir en sus un garage fermé. Tous les parkings sont en sous-sol avec une entrée facile d'accès donnant sur un boulevard au trafic très apaisé. Si vous souhaitez découvrir cet appartement n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Exclusivité: Laurent BUFFARD, groupe MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente ce magnifique terrain de 477 m2 constructible avec vue imprenable à Poleymieux au Mont d'Or. Les viabilités sont en bordure de parcelle. La zone de construction est UE2 (PLU actuel) permettant un CES de 20% et une hauteur de construction de 9m. SITUATION: Poleymieux-au-Mont-d'Or est située au coeur du massif du Mont d'Or, à six kilomètres de la limite nord de Lyon et à treize kilomètres de la Place Bellecour au centre de Lyon. Malgré un début d'urbanisation, la commune a conservé son caractère rural très marqué. TRANSPORT: En bus ou en car : Réseau TCL : www.tcl.fr Ligne 84 : direction gare de Vaise par St Didier au Mont d?or ou collège Renoir Ligne R2 : Transport à la demande direction Neuville Si vous souhaitez découvrir ce terrain n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai plaisir de vous accompagner.

Laurent BUFFARD, groupe Maxihome, 06 87 76 33 40, vous présente cet appartement 3 pièces de 65m2 avec balcon en centre ville, à 15km au nord de Lyon à Fontaines sur Saône. L'appartement est situé à 2mn du centre ville dans une co-propriété proche de toutes commodités. Situé au 2ème étage sur 6 étages.L'entrée de 9m2 avec un dégagement, dessert sur la gauche la grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée donnant sur un grand balcon. Face à l'entrée vous accédez à la première chambre, et à droite de l'entrée se trouve le couloir qui dessert la seconde chambre, la salle de bain et le WC indépendant. L'appartement est en très bon état et rénové récemment, il comprend également une loggia au niveau du palier (fermée et équipée en buanderie), ainsi qu'une cave et une place de parking nominative. Fontaines-sur-Saône est située à 15km au nord de Lyon, le long de la Saône dont elle tire une partie de son nom. La commune se divise entre une partie basse, le long de la rivière, et une partie haute, située sur les hauteurs. La partie basse de Fontaines-sur-Saône se situe à l'Ouest de la commune et borde la Saône faisant face à Collonges-au-Mont-d'Or, sur l'autre rive. La partie haute se situe sur les hauteurs, à 270 mètres d'altitude, et constitue la moitié Est de la commune. La commune est desservie par le réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL). Les lignes de bus 40 et 70 la relie à Neuville-sur-Saône et à Lyon (quartiers Part-Dieu et Presqu?île). La ligne 77 fait la liaison avec les communes voisines de Fontaines-Saint-Martin et Cailloux-sur-Fontaines. La ligne 33 relie la ville, et notamment la moitié Est située sur les hauteurs (quartier Montgay), à Caluire et à la Croix-Rousse. Si vous souhaitez découvrir cet appartement n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Laurent BUFFARD, Groupe MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente cet appartement esprit loft de 90m2 à Lyon 7ème entre le métro Garibaldi et l'université Lyon 3. Cet appartement entièrement rénové, comprend au rdc une grande pièce à vivre avec salon et cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un toilette indépendant et une chambre. On accède à l'étage par un magnifique escalier métallique arrivant sur une mezzanine en verre. Sur votre gauche se trouve la chambre parentale. le chauffage est individuel avec une chaudière au gaz et des radiateurs. Faibles charges de copropriétés. Si vous souhaitez découvrir ce loft n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Laurent BUFFARD, groupe MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente ce restaurant situé dans l'un des plus beaux crus du Beaujolais à Fleurie. Touché par la grâce Des printemps fleuris de son terroir, il a reçu toutes les saveurs en héritage. Il séduit d'emblée par son velouté, son élégance et ses arômes floraux et fruités : iris, violette, rose fanée, pêche, cassis et fruits rouges. D'une belle robe carminée, on le considère souvent comme le plus féminin des Crus du Beaujolais. Peut-être est-ce dû à la Madone de Fleurie qui, perchée au somment de sa colline, embrasse le paysage et les vignes de son regard protecteur. Ce lieu de convivialité est le rendez-vous des gourmets, le passage obligé pour découvrir le coeur du Beaujolais, dans ce petit village typique. Fleurie est une petite localité viticole située au Nord du département du Rhône et limitrophe de la Saône et de la Loire. Elle montre un paysage de collines au sol granitique. C'est l'un des premiers contreforts du Massif Central en bordure de la plaine de la Saône. L'activité principale du village est viticole. Elle produit un vin rouge, cru du Beaujolais, provenant d'un cépage Gamay (raisin rouge à jus blanc). Mais c'est aussi une commune touristique qui a vu l'implantation d'un camping très fréquenté en été depuis 1982 et dotée de différents commerces et restaurants, ainsi que des artisans. Une antenne touristique, dépendant de l'office de tourisme de Beaujeu s'implante en 2004 dans le village, pour accueillir les nombreux visiteurs. Le restaurant comprend au rdc, un acceuil avec un magnifique bar en zinc d'époque et une première salle de restaurant de 60 couverts, ainsi que la cuisine avec tout l'équipement nécessaire (four PRIMA, four MALTAY, cuisinière COMETTO, chambre froide, etc...). A l'étage se trouve deux salles de restaurant de 60 places, ainsi que la buanderie, les réserves et un bureau. Une terrasse extérieure de 60 couverts pouvant être couverte pour accueillir sur la période estivale les nombreux touristes venant découvrir le beaujolais. Il y a possibilité d'acheter les murs permettant, soit de créer en complément d'activité avec des chambres d'hôtes ou une habitation pour le restaurateur. Si vous souhaitez découvrir ce restaurant n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Laurent BUFFARD, 0687763340, groupe MaxiHome, vous présente c'est authentique château qui a pour vocation d'être un lieu ouvert, convivial et raffiné. Mariages et séminaires y sont organisés, ainsi que des chambres d'hôtes et des gîtes. Le domaine comprend 7 hectares de prairie et 6 hectares de bois. La vue vers l'est sur les prairies qui s'étendent vers une étendue d'eau et une rivière. Les dépendances ont été aménagées et abritent 2 gîtes, des salles de réunion et une une grande salle de réception pouvant accueillir plus de 200 personnes. Le château a la particularité d'être situé à seulement 7 minutes du centre ville. Son accés par la route est rapide et trés facile. Une fois sur les lieux vous êtes à l'écart du bruit et de la ville car le Château est situé au centre d'un domaine de 13 hectares de bois et de prairie. Le château borde le canal Roanne/Digoin aussi vous pouvez aller flâner sur le chemin de hallage en quelques minutes. Un peu plus loin la Loire vous permet de profiter de balades au bord de l'eau. Le parc, le bois, la piscine sont propices au repos et au calme. Le Château est surement un des plus beau endroit de la terre Investisseurs ou personnes souhaitant reprendre et développer une activité de séminaires, de mariages ou de chambres d'hôtes. Si vous souhaitez découvrir cet endroit magique, n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.