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  • APPARTEMENT T3 RECENT ALBIGNY NEUVILLE CURIS CALUIRE LYON COUZON POLEYMIEUX SAONE LAURENT BUFFARD MA
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Laurent BUFFARD
Maxihome Laurent BUFFARD

Ce bien vous intéresse, contactez-moi !

APPARTEMENT DE 62M2 AVEC TERRASSE SUR LES HAUTEURS D'ALBIGNY

EXCLUSIVITE: Laurent BUFFARD, groupe MaxiHome, 06 87 76 33 40, vous présente ce magnifique appartement de 62m2. La commune située dans le département du Rhône au nord de la métropole de Lyon, dans les Monts d'Or, sur la rive droite de la Saône.

TRANSPORT
Le bus :
la ligne 84 dessert le village ; elle relie Gare de Vaise à Neuville via les Monts d'Or.
Les lignes 70, 40, 43 amènent à Neuville sur Saône.

Le train :
Pour venir en train il y a la gare de Villevert-Neuville, à 2 minutes en voiture et 15 minutes à pied du village, et la gare de Saint Germain au Mont d'Or à 5 minutes en voiture.

La résidence de 2012 située dans un écrin de verdure, de standing BBC RT2012 sur les hauteurs qui permet de bénéficier d'une agréable vue panoramique tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, gare ...)
L'appartement au calme et sans aucun vis à vis, se compose d'un hall d'entrée desservant sur la gauche les deux chambres de 9 et 12m2, sur la droite , une salle de bain et wc indépendant. Au bout du couloir vous arrivez dans la pièce à vivre donnant sur une grande terrasse de 13m2 orientée sud-est, comprenant une cuisine ouverte toute équipée et un salon/séjour. L'appartement possède également un garage et une cave. Aucuns travaux à prévoir.

Si vous souhaitez découvrir ce très bel appartement n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai plaisir de vous accompagner.

Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 487898389 FCI - Ville du greffe :

ref : 89513mx1691
3 Pièces
62 m²
2 chambres
69250 - Albigny sur Saone
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface carrez : 62 m2
  • Taxe foncière :740 €
  • Charges mensuelles : 130 €
  • Chauffage annuel : 850 €
  • Etage :1
  • Nombre d'étages :2
  • GES :11kgCO2/m2
  • DPE :51 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : individuel gaz
  • Année de construction : 2012
  •  
  • Exposition séjour : SE
  • Orientation :SE
  • Nombre de lot : 0
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 0
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • Accessible aux handicapés
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout-à-l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Jardin paysagé
  • Interphone
  • Lotissement
  • Terrasse

Superficies des pièces

  • HALL : 7 m²
  • SALLE DE BAIN : 5 m²
  • CHAMBRE 1 + PLACARD : 12 m²
  • CHAMBRE 2 : 9 m²
  • SALON SEJOUR CUISINE : 26 m²
  • TERRASSE BOIS : 13 m²
Groupe immobilier Maxihome

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