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  • APPARTEMENT 3 PIECES FONTAINES SUR SAONE CALUIRE NEUVILLE SUR SAONE LYON RILLIEUX VAL DE SAONE LAURE
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Laurent BUFFARD
Maxihome Laurent BUFFARD

Ce bien vous intéresse, contactez-moi !

APPARTEMENT 3 PIECES RENOVE A FONTAINES SUR SAONE PROCHE DE CALUIRE ET LYON

Laurent BUFFARD, groupe Maxihome, 06 87 76 33 40, vous présente cet appartement 3 pièces de 65m2 avec balcon en centre ville, à 15km au nord de Lyon à Fontaines sur Saône.
L'appartement est situé à 2mn du centre ville dans une co-propriété proche de toutes commodités. Situé au 2ème étage sur 6 étages.L'entrée de 9m2 avec un dégagement, dessert sur la gauche la grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée donnant sur un grand balcon. Face à l'entrée vous accédez à la première chambre, et à droite de l'entrée se trouve le couloir qui dessert la seconde chambre, la salle de bain et le WC indépendant.
L'appartement est en très bon état et rénové récemment, il comprend également une loggia au niveau du palier (fermée et équipée en buanderie), ainsi qu'une cave et une place de parking nominative.

Fontaines-sur-Saône est située à 15km au nord de Lyon, le long de la Saône dont elle tire une partie de son nom. La commune se divise entre une partie basse, le long de la rivière, et une partie haute, située sur les hauteurs.
La partie basse de Fontaines-sur-Saône se situe à l'Ouest de la commune et borde la Saône faisant face à Collonges-au-Mont-d'Or, sur l'autre rive. La partie haute se situe sur les hauteurs, à 270 mètres d'altitude, et constitue la moitié Est de la commune.

La commune est desservie par le réseau des Transports en Commun Lyonnais (TCL). Les lignes de bus 40 et 70 la relie à Neuville-sur-Saône et à Lyon (quartiers Part-Dieu et Presqu?île). La ligne 77 fait la liaison avec les communes voisines de Fontaines-Saint-Martin et Cailloux-sur-Fontaines. La ligne 33 relie la ville, et notamment la moitié Est située sur les hauteurs (quartier Montgay), à Caluire et à la Croix-Rousse.

Si vous souhaitez découvrir cet appartement n'hésitez pas, contactez moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 487898389 FCI - Ville du greffe :

ref : 88149mx1691
4 Pièces
65 m²
2 chambres
69270 - Fontaine sur saone
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface carrez : 65 m2
  • Taxe foncière :800 €
  • Charges mensuelles : 150 €
  • Etage :2
  • Nombre d'étages :5
  • GES :75kgCO2/m2
  • DPE :157 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Type de chauffage : collectif gaz radiateur
  • Date de rénovation : 2014
  • Année de construction : 1971
  •  
  • Type de construction : Bétons
  • Type de couverture : Terrasse
  • Nombre de lot : 0
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 0
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout-à-l'égout
  • Cave
  • Jardin arboré
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Balcon

Superficies des pièces

  • ENTREE COULOIR : 9 m²
  • SALON SEJOUR CUISINE : 30 m²
  • CHAMBRE 1 : 11 m²
  • CHAMBRE 2 + DRESSING : 15 m²
  • SALLE DE BAIN : 5 m²
  • LOGGIA : 2 m²
  • BALCON : 8 m²
  • CAVE : 3 m²
Groupe immobilier Maxihome

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