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  • LAURENT BUFFARD APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN TREVOUX VILLEFRANCHE SUR SAONE LYON
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  • T4 AVEC JARDIN TREVOUX VILLEFRANCHE SUR SAONE LYON
Laurent BUFFARD
Maxihome Laurent BUFFARD

Ce bien vous intéresse, contactez-moi !

Appartement 7 pièces triplex atypique avec jardin à Trévoux proche de Villefranche sur Saône et Lyon

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SAONE pour cet appartement triplex atypique T4 de 118 m2 avec terrain de 540m2.

L'appartement est situé en bordure de la Saône, dans une petite co-propriété avec accès sécurisé. L'appartement est orienté sud/est, avec une terrasse et un terrain dominant la Saône.
Une grande entrée avec des rangements se prolongeant dans un couloir donnant sur les toilettes et la salle d'eau. Nous arrivons dans un salon de 21 m2 avec des grandes fenêtres donnant sur la Saône, puis la cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. Au 1er étage une chambre de 14m2 avec un dressing. Au dernier étage deux chambres avec une salle de bain et un toilette.
L'appartement est en très bon état, alliant l'ancien et le moderne, avec ses parquets d'origine, des murs en pierre et une décoration contemporaine.

Trévoux ville d'histoire, située à 10mn de Villefranche sur Saône et 35 mn de Lyon. Aujourd'hui, la cité touristique de Trévoux a trouvé son équilibre entre tradition et modernité. Son site fluvial aux rives verdoyantes et aménagées, son patrimoine riche et pittoresque et ses infrastructures récentes séduisent les plaisanciers, les compagnies de croisières et les promeneurs. Les écoles et les commerces sont à proximité.

Les « trésors » hérités de l'histoire et ses atouts naturels font de Trévoux une agréable destination touristique. La ville est labellisée « Plus beau détour de France », « Station verte » et « Ville fleurie Deux fleurs ». Elle se distingue aussi par le label « Pays d'art et d'histoire », obtenu en 2008 par la communauté de communes Saône Vallée.

Attractive aujourd'hui, Trévoux le sera encore davantage demain. Espace culturel, écoquartier de la Gare, tram-train? de grands projets ont été lancés et dessinent l'avenir de la ville. Dans le cadre de l'Agenda 21, l'ensemble des projets vise un objectif : construire ensemble une cité agréable à vivre, dynamique, solidaire et respectueuse de l'environnement.

Transports:
Le réseau Saônibus et les Cars de l'Ain forment une solution de déplacements complète pour relier les centres de Trévoux et Reyrieux, les parcs d'activités et les gares routières ou SNCF. Les correspondances avec les TER ou les bus lyonnais permettent de rejoindre Lyon, Villefranche-sur-Saône et Bourg-en-Bresse.

Les Cars de l'Ain, gérés par le Conseil général :
Ligne 113 : Saint-Germain-au-Mont-d'Or, Trévoux, Jassans, Montmerle, Belleville-sur-Saône
Ligne 119 : Villefranche, Jassans, Saint-Bernard, Trévoux, Saint-Didier-de-Formans, Sainte-Euphémie, Misérieux, Bourg-en-Bresse
Ligne 184 : Trévoux, Reyrieux, Parcieux, Massieux, Neuville-sur-Saône
Ligne 185 : Villefranche, Jassans, Misérieux, Sainte-Euphémie, Saint-Didier-de-Formans, Trévoux, Jassans, Villefranche.
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Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 487898389 FCI - Ville du greffe :

ref : 71327mx1691
4 Pièces
118 m²
3 chambres
01600 - Trevoux
  • Informations générales
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de salles d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface carrez : 118 m2
  • Taxe habitation : 750 €
  • Taxe foncière :750 €
  • Charges mensuelles : 150 €
  • Provision de charge : 200 €
  • Etage :3
  • Nombre d'étages :3
  • GES :40kgCO2/m2
  • DPE :226 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Année de construction : 1850
  • Type de construction : Pierres
  •  
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SE
  • Orientation :SE
  • Nombre de lot : 12
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charge courante : 2000
  • Copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965
  • Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
  • Bien occupé
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout-à-l'égout
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Jardin arboré
  • Interphone
  • Bien mitoyen
  • Terrasse

Superficies des pièces

  • ENTREE : 12 m²
  • SALON : 21 m²
  • CUISINE : 22 m²
  • CELLIER : 1.5 m²
  • TOILETTES : 1.5 m²
  • SALLE D'EAU : 5 m²
  • CHAMBRE 1 : 13.5 m²
  • TOILETTES : 1.5 m²
  • CHAMBRE 2 : 13 m²
  • CHAMBRE 3 : 12.5 m²
  • SALLE DE BAIN : 4.5 m²
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