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  • LAURENT BUFFARD MAISON LYON 9 SAINT RAMBERT
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Laurent BUFFARD
Maxihome Laurent BUFFARD

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MAISON 7 PIECES A LYON 9EME SAINT RAMBERT

Dans un quartier calme du 9ème arrondissement de Lyon sur le plateau de Saint Rambert en limite de Saint Cyr au Mont d'Or, maison ancienne de 150m2 avec 7 pièces sur un terrain arboré de 1300 m2 proche de toutes commodités, transports, écoles et commerces.
L'entrée se situe en bordure d'une rue calme et résidentielle. Vous entrez dans le salon de 23m2 donnant sur la véranda et le jardin arboré et calme de 1300 m2. A droite du salon se trouve la cuisine et le séjour de 11m2 chacun. A droite de la cuisine une salle de bain avec toilette de 8m2. En retournant dans le salon sur votre gauche, vous accédez à une chambre de 13m2 et un dressing de 3m2.
A gauche de l'entrée se trouve deux escaliers, un premier qui descend dans une cave de plus 40m2. Le second escalier vous permet d'accéder à l'étage où se trouve les trois grandes chambres de 20, 24 et 13m2. La plus grande chambre de 24m2 a un accès sur une terrasse de 30m2 avec une magnifique vue sur Caluire et la Croix-Rousse.
La maison a besoin d'une bonne rénovation, la chaudière est neuve.

Transport
Plateaux de Saint-Rambert / Louis Bouquet / Montée Masson / Val Rosay / Bifurcation du Rosay / Arrêt de bus / Lycée Jean-Perrin / Berlioz / Chalinel

Education
Collège Jean Perrin / Ecole maternelle Alphonse Daudet / Ecole maternelle Frédéric Mistral / Ecole primaire Frédéric Mistral / Ecole primaire publique la Sauvagere / Ecole élémentaire d'application les Grillons / Ecole primaire Alphonse Daudet / Association régionale pour la formation, la recherche et l'innovation en pratiques sociales / Lycée Jean Perrin / Lycée professionnel Martin Luther King

Commerce et Service
place Schönberg / place Henri / Le Vergoin / Lyon St Rambert / Lyon St Rambert / Casino / Lidl / Auberge de l'Île

Loisirs
Rue Louis Bouquet / Gymnase de la Sauvagere / Gymnase Saint Rambert Zac / Gymnase Lycée Jean Perrin / Ecole Primaire Mistral / Lycée Jean Perrin / Terrain Porcher / Stade des 3 Gouttes / Stade de la Sauvagere / Collège Jean Perrin / Saint Rambert Tennis Club

Culture
Bibliothèque du 9E St Rambert

Petite enfance
Micro-Crèche Garderisettes Lyon 9 / Multi-accueil du Centre Social de Saint Rambert / Multi-accueil la Sauvagère / Multi-accueil Saint Rambert. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? APPELEZ Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : 487898389 FCI - Ville du greffe :

ref : 74171mx1691

549 000€ honoraires inclus
514 000 € honoraires exclus

A partir de 1 874 € / mois

6 Pièces
160 m²
4 chambres
69009 - Lyon 9eme
  • Informations générales
  • Honoraires de : 6.81 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salles de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Nombre de box :1
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface carrez : 160 m2
  • Surface terrain : 1 298 m2
  • Taxe habitation : 800 €
  • Taxe foncière :800 €
  • Nombre d'étages :1
  • GES :75kgCO2/m2
  • DPE :245 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  •  
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Année de construction : 1950
  • Type de construction : Parpaings
  • Type de couverture : Tuiles
  • Exposition séjour : SE
  • Orientation :SE
  • Eau
  • Gaz
  • Electricité
  • téléphone
  • tout-à-l'égout
  • Cave
  • Jardin arboré
  • Terrasse

Superficies des pièces

  • ENTREE : 9 m²
  • SALON : 23 m²
  • CUISINE : 11 m²
  • SEJOUR : 11 m²
  • VERANDA : 16 m²
  • SALLE DE BAIN : 8 m²
  • CHAMBRE 1 : 16 m²
  • CHAMBRE 2 : 20 m²
  • CHAMBRE 3 : 13 m²
  • CHAMBRE 4 : 24 m²
  • TERRASSE ETAGE : 30 m²
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